Appartement - 63 m² - 3 pièces à La Rochelle

Iad France - Solange Lucas vous propose : Sur le canal de Rompsay, appartement T3 au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur. Entrée avec placard et visiophone, la pièce de vie de 26 m² avec cuisine équipée ouverte sur balcon fleurit sans vis à vis. L'espace nuit bénéficie de 2 chambres de 12 m² et 10 m² avec placards. La salle de bains à été rénovée en 2022, elle dispose d'une baignoire anti-refroidissement. Le WC est indépendant. Aucun travaux à prévoir. Un box fermé en sous sol sécurisé. Commerces de proximité, pistes cyclable et transport en commun à 150m de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.