Maison - 276 m² - 8 pièces à La Rochelle

Iad France - Virginie Perals vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Spacieuse des années 1970 avec jardin et garage dans le quartier côté de La Trompette, Fétilly à 10min du centre ville de La Rochelle en passant par les parcs. Cette grande maison familiale, d'environ 276 m² implantée sur un terrain de 470 m², est une perle rare située à La Rochelle de part son emplacement, sa superficie et ses diverses possibilités d'aménagements. La maison se déploie sur 3 niveaux : Au 1er, une entrée, salle à manger, donnant sur 2 salons séparés par baies intérieures à galandage, 1 bureau, WC, cellier donnant sur une grande cuisine dînatoire et sa terrasse avec vue piscine et jardin, 1 véranda. En rez de jardin, 4 chambres dont 2 avec leur salle de bain et WC, 1 salle d'eau, WC, 1 véranda avec lingerie donnant directement sur le jardin et la piscine. Au 2ème niveau un grand plateau d'environ 90 m² chauffé et isolé, où l'on peut créer d'autres chambres, espace cinéma, salle de jeu. L'extérieur de la maison comprend un jardin verdoyant avec sa piscine, sa dépendance avec jacuzzi et sauna, coin douche et wc. S'ajoutent un garage double ainsi qu'1 place de stationnement. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des établissements scolaires et à seulement 1,2km de la Place de Verdun et du centre-ville. Un projet de rénovation pourrait offrir à cette maison un nouveau souffle et la possibilité de créer l'espace de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 789605201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.