Appartement - 24 m² - 1 pièce à La Rochelle

Iad France - Sandrine Valin (06 61 27 10 22) vous propose : En plein cOEur de La Rochelle, à quelques pas du célèbre Vieux Port, se niche ce charmant studio rénové avec goût. Idéal pour un investisseur ou un jeune couple, cet appartement de 24 m² environ offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Ce studio se compose d'une agréable pièce de vie combinant espace salon et coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau moderne. LE PLUS : une cave facile d'accès, l'emplacement, rez de chaussée, pas de travaux. La décoration soignée et les finitions de qualité apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine à ce bien. Idéalement situé dans un quartier prisé de La Rochelle, vous profiterez de la proximité immédiate du marché central, du Vieux Port, de l'hôpital et de la gare. Toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un quotidien facile et agréable. Sans oublier la proximité des transports en commun, des commerces et des lieux de loisirs, faisant de cet appartement un investissement locatif attractif ou une résidence principale idéale. Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cOEur de La Rochelle dans ce studio cosy et plein de charme. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin EI (ID 22459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.