• Maison - 89 m² - 4 pièces
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366 000 €
89 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Charmante échoppe de 89 m2 à rénover, située dans le quartier prisé de La Trompette, à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle.
L'intérieur se compose d'un spacieux salon-séjour de 35,50 m2, d'une cuisine séparée de 11 m2, de deux chambres en enfilade de 12 m2 et 14,30 m2, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire de 8,30 m2. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une salle de bain et des WC séparés.
Un agréable jardin orienté Sud/Ouest, une véranda de 12,60 m2, ainsi qu'un garage de 12 m2 viennent compléter les atouts de cette maison.
Beaucoup de potentiel pour cette échoppe à transformer selon vos envies, dans un quartier recherché offrant le stationnement gratuit.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails concernant les travaux à prévoir et faire de ce bien votre futur chez-vous !
Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - - NoRSAC: 830259495, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à La Rochelle
366 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 4 112 €
Transaction :
Achat
Référence :
1032_LSVMA14850188054
Date de publication :
Le 04 janv. à 06:29
Maison - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Sidonie LASSANDRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
569
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 050 € à 5 550 €
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