Duplex - 100 m² - 4 pièces à La Rochelle

Iad France - Caroline Stoller (07 77 94 42 49) vous propose : Opportunité Rare à La Rochelle - Appartement duplex de 105 m² en hyper- centre. Idéal pour vie citadine, proche de toutes les commodités. Cet appartement traversant, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 1890, rénové, allie charme et confort familial. Au rdc, vous trouverez une cuisine ouverte avec salon, ainsi qu'un patio intérieur. Puis une grande chambre et sa salle de bain avec WC. Au premier étage du duplex, vous trouverez 2 belles chambres avec leur salle de douche et WC. Le tout avec une petite terrasse privative sans vis-à-vis et au calme. Possibilité d'acquérir un studio de 20 m² en plus de l'appartement. Occasion rare à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Stoller EI (ID 84537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 892669003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.