Maison - 104 m² - 5 pièces à La Rochelle

Idéalement située sur un carrefour très passant, cette maison de 52 m2 par niveau offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour des activités professionnelles.
Descriptif :

Étage : Appartement de 52 m2 refait à neuf, parfait pour un bureau ou du locatif.
Rez-de-chaussée : Plateau brut de 52 m2 composé de trois pièces (20 m2, 10 m2, 10 m2) et d'anciens sanitaires à rénover, idéal pour une vitrine commerciale, des bureaux ou un atelier.
Sous-sol total : Idéal pour stockage ou réserve.
Terrain aménageable : Possibilité de créer une ou plusieurs places de parking, un atout rare en zone urbaine.

Atouts :

Emplacement stratégique : visibilité maximale grâce au fort trafic, parfait pour un commerce, un showroom ou un cabinet professionnel.
Flexibilité d'aménagement : des espaces à personnaliser selon vos besoins.
Proximité immédiate des commodités et des axes principaux de La Rochelle.

Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant allier accessibilité, visibilité et modularité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr