980 000 €
130 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme située à 10 minutes de la ville de LA ROCHELLE. Cette maison entièrement rénovée a été conçue avec des matériaux de qualités et dispose d'un bon confort de vie grâce à son isolation et son mode de chauffage par pompe à chaleur. Elle se compose d'une entrée avec placards de rangements, une pièce de vie avec salon-salle à manger et coin bureau, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie, un dégagement qui dessert trois chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC , une salle d'eau indépendante et WC. Vous disposez également d'un studio de 20m2 entièrement isolé avec cuisine, douche et WC. Un garage carrelé d'environ 20m2 avec galetas accompagne ce bien. Un magnifique jardin avec une très belle piscine chauffée de 11m x 3m et sa terrasse. Les plus de cette maison : Haut de Gamme, adoucisseur d'eau, PAC air /eau, menuiseries de qualité, aucun travaux à prévoir. N'attendez plus, contactez moi ! (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie MARGUERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978399723 - LA ROCHELLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, plcrd
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, plcrd
    Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc, sol en parquet, suite parentale ( sde + wc)
  • Cuisine de 21 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en parquet, cuisine portuguaise
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, lave main
  • Salon / Salle à manger de 44 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet, exposition sud-est, avec coin bureau, p en chêne
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, vmc, point d'eau, chauffée , chlore

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, 19m2, tout isolé

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1955
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à La Rochelle
980 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 7 538 €
Transaction :
Achat
Référence :
2767
Date de publication :
Le 13 nov. à 11:21
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
79
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820 € à 1 160 €
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