• Appartement - 22 m² - 1 pièce
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95 000 €
22 m²
1 pièce

Description :

Iad France - Urbain Bolobaga Biyiki (07 77 28 42 39) vous propose : Spécial investissement locatif en résidence de tourisme - Ne peut pas être utilisé comme résidence principale. Saisissez une opportunité d’investissement sans souci de gestion, dans un studio meublé de 23 m², situé au cOEur de La Rochelle, à deux pas du vieux port, de la plage et du centre-ville. Avec un loyer annuel garanti et une rentabilité attractive de 5,5%, cet appartement offre un excellent rendement locatif. Caractéristiques du bien : • Studio meublé et équipé, dans une résidence prisée proche de toutes commodités. • Vendu loué, avec un bail commercial assurant des revenus sécurisés. Services de la résidence : Réception, conciergerie, piscine, parking privé, espaces communs entretenus. Les avantages de l’investissement LMNP : • Rendement sécurisé : Loyer garanti, indexé. • Fiscalité attractive : Amortissement du bien • Gestion sans contraintes : Prise en charge totale par le gestionnaire. Contactez-nous pour en savoir plus ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Urbain Bolobaga Biyiki EI (ID 70869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 22 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Électrique
  • Année de construction :
    1984
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    109
  • Charges annuelles :
    1 752 €
Synthèse
Appartement à La Rochelle
95 000 €
Surface : 22 m²
Prix au m² : 4 318 €
Transaction :
Achat
Référence :
1696718
Date de publication :
Hier à 08:38
Appartement - 22 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Urbain Bolobaga Biyiki
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
269
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 décembre 2023
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