• Maison - 85 m² - 5 pièces
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270 000 €
85 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A la Rochelle, venez découvrir cette maison, idéalement située, à deux pas des commerces, des arrêts de bus et des écoles. Cette maison familiale et lumineuse de 85 m² s'étend sur une généreuse parcelle de 450 m². Vous y trouverez deux garages et un grand jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant : Le séjour, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une vaste terrasse équipée d'un auvent et d'un barbecue, idéale pour les repas en plein air, la cuisine, aménagée et indépendante, complétée par un cellier pratique ainsi qu'un wc indépendant.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une avec loggia et une autre avec un dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

Cette maison est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Points techniques : Double vitrage sur menuiserie bois - Volets manuels - Tout à l'égout - Chaudière gaz - Abri de jardin - puit. Exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité toute la journée.
Réf 5498. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - EI - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € par an.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1963
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à La Rochelle
270 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 176 €
Transaction :
Achat
Référence :
1700617727_MD
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:23
Maison - 85 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DECLIC IMMO
DECLIC IMMO
DECLIC IMMO 17
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
300
kWh/m²/an
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
64
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2024
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