Appartement - 98 m² - 4 pièces à La Rochelle

Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur,  cet appartement d'exception offre une superficie généreuse et une luminosité naturelle. L'entrée spacieuse dotée de placards intégrés ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon avec une vue dégagée sur le parc boisé, idéal pour vos moments de détente. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec accès direct à leur propre balcon. L'appartement dispose également de deux salle d'eau modernes et fonctionnelles. Ce bien situé dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie paisible et agréable à proximité immédiate des commerces et transport. Un stationnement en sous sol complète ce bien de qualité. Accès à la piscine couverte de la résidence située au sous sol. Copropriété de 47 lots (aucune procédure en cours). Charges de copropriété annuelles sont de 4502 €. Réalisation des diagnostics le 29 / 05 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000 & 1 390 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 375 000 € HAI dont 4,17 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. CONTACTER MARTINE ROBIN AGENT COMMERCIAL TEL : 06 17 01 38 70 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.