Appartement - 81 m² - 3 pièces à La Rochelle
Description :
Dans un quartier très convoité de la Rochelle et à 10 minutes à pied de la plage des Minimes, au sein d'une résidence des années 2000 avec piscine, ascenseurs et double box privatif en sous-sol.
Au 2ème étage sur 3, appartement très lumineux et très bien entretenu de 81 m2 avec 30m2 de terrasse et 8 m2 de balcon, exposé sud et donnant sur la piscine de la résidence.
Grand espace de vie de 40 m2 donnant sur une terrasse partiellement transformée en loggia.
Cuisine toute équipée et semi-ouverte sur le séjour.
1 entrée donnant distribuant le séjour, la cuisine, la buanderie et l'espace nuit
2 chambres de 10 et 13 m2 donnant sur balcon.
1 salle d'eau
1 dressing
1 cabinet de toilettes indépendant
Nombreux espaces de rangements
1 cave privative de 4m2
Chauffage électrique et climatisation réversible.
Résidence sans procédure en cours.
Prix au m2 rapporté à la surface pondérée : 4.750 € / m2.
Idéal pour résidence secondaire, résidence principale ou investissement locatif.
À 15 minutes à pied de la gare, proche du centre historique et à 20 minutes de l'aéroport de la Rochelle et de l'Ile de Ré. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 250 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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81 m²Informations complémentairesSurface habitable : 81 m²
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2 Chambres
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1 Salle d'eau
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Cave
L'extérieur :
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Balcon
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Piscine
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Accès handicapé
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Double vitrage
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Collectif, Électrique
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État :Excellent état
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Exposition :Sud
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Vue :Piscine,Dégagée
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :250
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Charges annuelles :1 540 €
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Taxe foncière :1 400 €
Localisation :
Performance énergétique :
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