Maison en pierre - 175 m² - 6 pièces à La Rochelle

Rare, sans travaux et pierre apparente à l'honneur !
Située au calme à Ferrières (18 minutes de l'entrée de La Rochelle par la nationale), découvrez cette grange totalement réhabilitée et rénovée en 2019 au niveau de prestations d'une construction récente (climatisation réversible, chauffe-eau connecté, huisseries et isolation modernes), le cachet en plus.
Proche de tous les commerces (zone commerciale à 500m) et bénéficiant d'une parcelle close et piscinable de 1071m², la maison de 175m² habitables est lumineuse, pratique et spacieuse. En effet, 58m² de pièces à vivre se répartissent entre une cuisine cathédrale et un salon exposé Sud et Ouest.
Côté nuit, 5 chambres sont présentes (3 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage, avec une salle de bains par niveau), l'une d'elles étant facilement modulable en bureau.
Une buanderie, un espace de stationnement confortable, une dépendance de 22m² avec auvent ainsi que le raccordement à la fibre complètent l'ensemble.
Je vous attends pour vous présenter cette demeure familiale au charme singulier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873142)