Maison - 103 m² - 6 pièces à La Rochelle

EXCLUSIVITE ! Quartier JERICHO, entre la Trompette, Fétilly et le quartier de la Genette, à deux pas de la place de Verdun, à découvrir cette charmante maison de ville, pleine de charme, qui vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal. Elle est dotée d'un jardin spacieux et d'une cave d'environ 27 m2. Au rez-de-chaussée : une double entrée, cuisine indépendante, salon, salle à manger et véranda. Au 1er étage : deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, dégagement et salle de bains. Dans les combles : une pièce supplémentaire, palier, placards en soupente. Combles avec un beau potentiel et possibilité de faire deux chambres. Cette maison édifiée sur une parcelle d'environ 250 m2 représente une belle opportunité de rénovation pour créer un véritable cocon à deux pas du parc Charruyer et du centre-ville de la Rochelle et à 1 km du vieux port et du front de mer. Réf 5509. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - EI - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 120 € par an.