Appartement - 98 m² - 4 pièces à La Rochelle

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548 600 €

98 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

HYPERCENTRE LA ROCHELLE - Situé en centre-ville historique de La Rochelle, à 2 minutes à pieds de la place de Verdun et du marché central, découvrez cet appartement de charme situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Ce lumineux appartement à rafraîchir de 98,02 m² LOI CARREZ dispose d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée, un beau salon exposé SUD, coin salle à manger, dégagement menant à 2 chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien est complété par de nombreux balcons et d'une grande cave en sous-sol. Un stationnement en sous-sol peut être acquis en sus. L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle 108 lots de copropriété dont 32 lots d'habitation - Charges annuelles : environ 4500 euros/an (eau chaude, froide et chauffage compris, ascenseurs, espaces verts) - Pas de procédure en cours. 548 600 euros Honoraires d'Agence Inclus - Soit 525 000 euros Hors honoraires - 23 600 euros d'Honoraires soit 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
98 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 98 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition ouest, balcon
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc, exposition ouest, balcon
Cuisine de 11 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition sud, balcon sur rue
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, balcon sur rue
Salle à manger de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, balcon
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, 11.95m²

L'extérieur :

4 Balcons

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1