Appartement - 98 m² - 4 pièces à La Rochelle
Description :
HYPERCENTRE LA ROCHELLE - Situé en centre-ville historique de La Rochelle, à 2 minutes à pieds de la place de Verdun et du marché central, découvrez cet appartement de charme situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Ce lumineux appartement à rafraîchir de 98,02 m² LOI CARREZ dispose d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée, un beau salon exposé SUD, coin salle à manger, dégagement menant à 2 chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien est complété par de nombreux balcons et d'une grande cave en sous-sol. Un stationnement en sous-sol peut être acquis en sus. L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle 108 lots de copropriété dont 32 lots d'habitation - Charges annuelles : environ 4500 euros/an (eau chaude, froide et chauffage compris, ascenseurs, espaces verts) - Pas de procédure en cours. 548 600 euros Honoraires d'Agence Inclus - Soit 525 000 euros Hors honoraires - 23 600 euros d'Honoraires soit 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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98 m²Informations complémentairesSurface habitable : 98 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition ouest, balcon
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc, exposition ouest, balcon -
Cuisine de 11 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, exposition sud, balcon sur rue
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1 Salle d'eau de 5 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Séjour de 21 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud, balcon sur rue
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Salle à manger de 14 m²Informations complémentairesRdc, exposition ouest, balcon
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Dressing de 4 m²Informations complémentairesRdc
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CaveInformations complémentaires1er sous-sol, 11.95m²
L'extérieur :
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4 Balcons
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Portail électrique
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Double vitrage
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Interphone
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :108
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Charges annuelles :4 500 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 786 €


Localisation :
Performance énergétique :
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