Fonds de commerce - Magasins - 100 m² à La Rochelle

La Rochelle, au coeur d'un environnement mixte mêlant commerces, résidences et flux piéton situé sur un axe dynamique, A VENDRE FONDS DE CAVE A VIN - BIERE & SPIRITEUX sous franchise nationale. Affaire créée en 2012. Cet établissement dispose d'une surface de 90 m2 et d'une belle vitrine de 7,5 ml pour une visibilité optimale. Cette affaire est idéale pour une personne, en reconversion ou non !!!, qui souhaite être accompagnée par une enseigne. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée (locale, de passage, CE, restaurateurs). Climatisation. Pour compléter un parking privé sera à votre disposition. Possibilité de louer en plus un garage dans l'ensemble immobilier. Bail 3/6/9 notarié en cours de renouvellement. Loyer mensuel actuel 1 700 € HT + provision sur TF/OM + charges de copropriété. CA HT 09.2023 : 347 000 € - CA Moyen sur les 4 dernières années de 370 000 €. Prix du fonds honoraires inclus de 157 520 € hors stock, dont 12,50 % TTC d'honoraires, inventaire et état des lieux à charge de l'acquéreur. Photo non contractuelle
Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.