Appartement - 86 m² - 4 pièces à La Rochelle

Iad France - Florence CHATEIL (06 43 32 31 59) vous propose : APPARTEMENT - TROIS CHAMBRES - BALCONS - LUMINEUX - COMMERCES - VISITE VIRTUELLE Découvrez cet appartement lumineux, à proximité immédiate des commerces. L'accès à la résidence est propre et sécurisée par digicode et visiophone, 2 ascenseurs mène à l'appartement. La visite commence par l'entrée avec placard et WC suspendu. La pièce de vie d'environ 32 m² offre une double exposition pour une grande luminosité et une vue dégagée sans vis à vis. La cuisine, aménagée et équipée est ouverte sur le salon séjour et dispose d'un cellier. Depuis le salon on accède directement à un grand balcon de presque 22 m² type Loggia, puisqu'il a été fermé entièrement par des fenêtres double vitrage oscillo-battantes récemment. L'espace nuit se compose d'un dressing, et de trois chambres aussi lumineuses que le reste de l'appartement, elles donnent également sur un grand balcon. La salle d'eau moderne, elle est équipée d'une cabine de douche récente et d'un meuble double vasque. Toutes les commodités sont aux pieds de l'appartement. L'appartement est chauffé par incinération des déchets pour une économie significative. Les charges comprennent eau, chauffage et électricité des parties communes. À très vite pour une visite. Florence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199 € par mois (soit 2388 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence CHATEIL EI (ID 44354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.