Maison - 145 m² - 6 pièces à La Rochelle

Iad France - Julia Seguin (06 84 13 04 83) vous propose : Maison Lumineuse à La Rochelle – Quartier Lafond. Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le quartier prisé de Lafond à La Rochelle, offrant proximité des commerces, des transports et de l'hyper centre, pour une qualité de vie incomparable. Caractéristiques de la Maison Cette maison de 145 m² environ, exposée est-ouest, vous offre un espace de vie harmonieux et lumineux : Rez-de-Chaussée : Belle entrée avec placards : Pour un accueil chaleureux et pratique. Cuisine aménagée et équipée : Avec une baie vitrée donnant sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Pièce de vie spacieuse et lumineuse : Pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Petit salon : Un espace cosy pour se détendre. Deux chambres : Dont une avec un grand dressing. Salle d'eau : Pour plus de confort au quotidien. WC indépendant : Pratique et fonctionnel. Étage : Deux chambres supplémentaires et un bureau : Offrant espace et intimité à chaque occupant. Salle d'eau : Pour encore plus de commodité. WC : Indépendant, pour plus de confort. Extérieur Profitez d'un jardin agréable avec une dépendance servant d'atelier pour le bricolage et le jardinage. Une terrasse avec store et un petit préau ajoutent des espaces de détente et de convivialité en extérieur. Points Techniques Double vitrage : Pour une isolation thermique et phonique optimale. Chauffage électrique : Pratique et efficace. Cette maison réunit tous les éléments pour une vie confortable et agréable à La Rochelle. Avec ses espaces bien pensés, son orientation idéale et ses équipements modernes, elle est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison lumineuse et pleine de charme dans le quartier recherché de Lafond. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Seguin EI (ID 24702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831050356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.