Local commercial - 50 m² à La Rochelle
Description :
[ EXCLUSIVITE ] A LOUER secteur Les Minimes - La Rochelle, local commercial de 50 m2 bénéficiant d'une large vitrine de 10 ml et situé au sein d'une copropriété mixte. Accessible par les communs via un interphone, il est agencé d'un accueil, d'un sanitaire PMR, un local archives / réserve et une grande pièce pouvant faire office de bureau ou être exploitée pour votre commerce. Passage étudiant et cycliste. Emplacement idéal pour tout typologie d'activités sauf celles dite 'de bouche'. Disponibilité du bien à convenir. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans notarié moyennant un loyer mensuel de 776,25 EUR sans TVA + provision mensuelle sur charges de 122 EUR (TF/OM et charges locatives de copropriété dont consommation d'eau). DG de 2 mois à verser à la signature du bail. Honoraires d'agence de 30 % TTC du loyer annuel + coût état des lieux 360 EUR TTC à charge du preneur + coût rédaction bail notarié Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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50 m²
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Étage :RDC
Localisation :
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