Maison - 81 m² - 4 pièces à La Rochelle

EN EXCLUSIVITE à La Rochelle cette maison de plain pied se situe dans le quartier dynamique de Laleu, à proximité de tous commerces, écoles, services, marché et à seulement 4 kms du centre ville relié par les bus de ville. Cette maison à rénover propose une cuisine, salon-séjour, dégagement, 2 chambres en enfilade, wc, et salle d'eau. Viennent s'ajouter un atelier, cave, préau, garage, jardin clos et places de stationnement. Cette maison est à rénover et possède un réel potentiel d'évolution. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 06 / 2024 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http :/ www.georisques.gouv.fr" 283 000 € HAI dont 4,81 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.