Maison - 116 m² - 5 pièces à La Rochelle

Exclusivité
Découvrez cette magnifique maison, quartier Lafond, idéalement située à 10 minutes en vélo du centre- ville de La Rochelle et des écoles maternelles, primaires et collèges. Commerces à proximité immédiate, bus de ville.
Elle offre une surface habitable de 116 m2, lumineuse et très bien exposée Sud/Ouest sur une parcelle de 374 m2.Elle se compose au rez-de-jardin d'un vaste séjour plafond cathédrale traversant de 55 m2 avec plancher chauffant et d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle d'eau donnant sur le jardin, d'une chambre (ou bureau) et un WC suspendu séparé à l'étage un palier desservant deux chambres de 11 m2 environ et d'une salle de bain avec WC suspendu. Un grand garage de presque 24 m2 avec porte motorisée finira d'agrémenter l'ensemble des prestations. Terrasses extérieures, portail coulissant en aluminium automatique et portillon avec visiophone. Les matériaux sont de très belle qualité, parquet chêne contrecollé dans toutes les pièces, volets roulants électriques par télécommande. La parcelle est entièrement close et agrémentée de végétaux et arbres de plus de 50 ans. Normes thermiques RT2012, construction 2024, indice de performance énergétique A. Chauffage par pompe à chaleur (PAC). Cette maison est idéale pour accueillir une famille ou chacun trouvera son espace personnel.