Fonds de commerce - 255 m² à La Roche-sur-Yon
Description :
Belle affaire clé en main, dans une petite commune en périphérie de la Roche sur Yon.
Clientèle agréable
Pas de concurrence immédiate.
Potentiel de développement
Activités : Bar, tabac, presse, FDJ, Loto, Cave à vin.
Local commercial spacieux, aux normes et sécurisé, avec espace extérieur
Mobilier récent
Stationnement facile
A l'étage, avec accès indépendant, Grand appartement de 130m2 offrant 4chambres, une terrasse et un jardin privatif
Le tout en parfait état.
Pas d'investissement à prévoir
Fermeture 2 jours par semaine
Congés annuels
Idéale pour un couple d'exploitant
EBER > 95 000€ (31/12/2024)
Apport nécessaire environ 100ke
Belle opportunité à saisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.894519
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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255 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 255 m²
Les équipements :
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Accès handicapé
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Fibre optique
Copropriété :
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Taxe foncière :1 897 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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