Local commercial - 200 m² à La Roche-sur-Yon

Situé au cœur d'une station balnéaire animée et prisée, ce restaurant offre une belle visibilité. À seulement quelques pas des plages, des commerces, des zones d'activités et des lieux festifs. Salle lumineuse pouvant accueillir 80 couverts ou davantage, dans un cadre chaleureux et convivial. Terrasse d'une capacité d'environ 20 places. Cuisine professionnelle en excellent état, aucun travaux à prévoir. Possibilité d'optimiser les horaires d'ouverture et d'étendre les services. Chiffre d'affaires en progression. Ce lieu s'adapte parfaitement à divers concepts : cuisine traditionnelle, bistronomique ou à thème. Opportunité idéale pour un couple ou des professionnels du secteur souhaitant apporter leur savoir-faire. Actuellement exploité par un propriétaire non restaurateur dont la présence sur place n'est pas régulière. Prix attractif. Vente du fonds de commerce. Informations complémentaires après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 294 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ARNAUD, Tél. : 06 40 19 50 22, E-mail : philippe.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444 468 680.