Appartement - 100 m² - 4 pièces à La Roche-sur-Yon

Emplacement de qualité pour cet appartement art déco traversant de 97 m² habitables. Situé dans le pentagone, entre la gare et la place de la Vendée, en deuxième étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir la singularité de ce bien baigné de lumière, sublimé par son parquet ancien et sa belle hauteur sous plafond. Je vous invite à explorer un intérieur raffiné, alliant le charme d'antan et modernité. La visite commence par un sas d'entrée, une jolie pièce de vie lumineuse d'env 30 m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposée sud ouest, de trois chambres dont deux avec salle d'eau ainsi que deux wc. Cet appartement dispose également d'une cave numérotée située en sous-sol ainsi qu'un garage fermé en extérieur. Besoin de renseignements complémentaires sur ce bien rare, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797.