Demeure - 700 m² - 15 pièces à La Roche-sur-Yon

Demeure familiale du XIXᵉ siècle – 700 m² meublée à La Chaize-le-Vicomte

Située à proximité de La Roche-sur-Yon (10 min), des Sables-d’Olonne (25 min) et de Nantes (50 min), cette propriété combine charme historique et modernité.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec espace bureau
• 2 salons spacieux
• Salle à manger lumineuse
• Cuisine équipée
• Chambre avec salle d’eau
• Lingerie
• Toilettes séparées
Étage :
• 11 chambres réparties sur deux niveaux
o 6 chambres avec salles d’eau privatives
• 2 salles de bains supplémentaires
• Toilettes séparées
Extérieurs et dépendances :
• Parc clos et arboré de 2 400 m²
• Dépendance de 270 m², adaptée pour des réceptions ou une activité de chambres d’hôtes :
o Cuisine traiteur
o Salles de réception
o Salon
o Four à pain
o Deux chambres
o Salle d’eau
o Toilettes
o Atelier et local vélo

Usage et potentiel :

Ce bien, alliant cadre paisible et prestations de qualité, offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de chambres d’hôtes ou organisation de réceptions.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 263998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

Prix du bien : 870 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8248.00 € et 11158.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr