Maison - 128 m² - 5 pièces à La Roche-sur-Yon

AXO vous présente dans un secteur prisé de La Roche-sur-Yon, proche du centre-ville, des écoles et des transports, cette maison des années 80 offre de nombreuses possibilités sur une parcelle de 560 m². Caractéristiques principales : -Surface habitable : 128 m² + sous-sol aménageable de 80 m². -Pièce de vie lumineuse, traversante de 59 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée ouverte sur une terrasse de plain-pied de 20 m². -Espaces nuit : 3 chambres dont une avec balcon (13,11 et 10,2 m² ), une grande salle de bain équipée (baignoire, double vasque, placards) et WC indépendants. -Sous-sol complet de 80 m² : buanderie, cellier, salle d'eau, WC et 2 garages communicants de 19 et 22 m². -Extérieurs : jardin clos, zone pavée Le + qui fait la différence : bien personnalisable à votre goût, avec des travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 66 76 98, Delphine FRUCHARD POUATY (EI) Agent Commercial RSAC 799.881.263 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115493) et dfruchardpouaty@axo.immo. Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/