• Maison - 170 m² - 8 pièces
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459 900 €
170 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette maison offre un cadre de vie privilégié. Nichée sur un terrain de 2700 m², cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 170 m² répartis sur deux niveaux. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace confortable pour toute la famille. L'architecture d'inspiration contemporaine confère à cette maison un charme unique. Les aménagements extérieurs sont nombreux et attrayants. Une piscine hors sol enterrée ravira les amateurs de baignade et permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les terrasses offrent un lieu de convivialité et de détente, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement se relaxer en plein air. Une cave est également disponible pour stocker vos biens en toute sécurité. De plus, un car-port permet d'abriter vos véhicules. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison d'architecte. L'entrée avec placards vous offre un espace de rangement pratique et esthétique. Le salon-séjour est lumineux et spacieux, donnant sur un extérieur verdoyant. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La suite parentale avec dressing et salle de bain privative constitue un véritable havre de paix. Une chambre supplémentaire ou bureau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour répondre aux besoins de toute la famille. Un studio attenant, comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC, offre une possibilité d'espace supplémentaire pour recevoir ou créer une suite indépendante. Construite en 2009, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs commodités. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements quotidiens. Les écoles, lycées, collèges et crèches sont également situés à proximité, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles avec enfants. L'exposition de cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet havre de tranquillité, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2009
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à La Roche-sur-Yon
459 900 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 705 €
Transaction :
Achat
Référence :
1387137
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:36
Maison - 170 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Jérôme CRAIPEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 avril 2023
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