Local commercial - 323 m² à La Roche-sur-Yon

LA ROCHE-SUR-YON - A LOUER

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !!
LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1

Nouvelle opportunité locative exceptionnelle, emplacement idéal dans une zone retail datant de 2012, emplacement premium d'une surface d'environ 323 m² au sein d'une copropriété.

Local commercial composé d'une grande réserve avec porte sectionnelle, une belle surface de vente avec une grande vitrine en façade, affichage d'enseigne avec une visibilité directe sur l'axe routier passant.

Le tout avec de nombreuses places de stationnement visiteurs et des places privatives pour le personnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'éléments.
Loyer mensuel : 3 500.00€ HT
Dépôt de garantie : 7 000.00€
Honoraires d'agence : 10 920.00€ HT
Honoraires d'agence à charge du preneur : 35 000€ HT soit 42 000€ TTC
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAJ

Honoraires de 10 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.