Local commercial - 205 m² - 3 pièces à La Roche-sur-Yon

Local Commercial de 205 m² à Louer
Agglomération de La Roche-sur-Yon
À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon
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Caractéristiques du Local :
Situé dans une zone artisanale, ce local bénéficie d’un environnement dynamique à moins de 5 minutes du péage autoroutier A83 (Bournezeau) et à moins de 10 minutes du péage autoroutier A87 (La Roche-sur-Yon).
Description du bâtiment :
• Année de construction : 2013
• Surface totale : Environ 205 m²
• État : Excellent
• Parc : Clos et sécurisé, environ 2 000 m²
Composition :
• Salle d'activités climatisée (57 m²) comprenant :
o Accueil de 24,5 m²
o WC aux normes PMR
o Bureau
o Sanitaire homme
o Sanitaire femme
o Douche
• Local d'activités (149 m²) comprenant :
o Atelier de 95 m²
o Espace de stockage à l'étage de 54 m²
o Hauteur atelier sous plafond : Environ 6 m
o Deux portes enroulables manuelles (3,5 m de large sur 3,5 m de haut)
Disponibilité : Immédiate
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Conditions de Location :
• Loyer mensuel : 1 666,67 € HT
• Dépôt de garantie : 3 333,33 € HT
• Honoraires d'agence : 3 333 € HT (soit 4 000 € TTC)
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N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 250097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1186.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr