Appartement - 74 m² - 4 pièces à La Roche-sur-Yon

Situé au cœur du pentagone, un appartement de type T4 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (Le Louvre). La proximité immédiate des halles, des commerces et des transports, en font une situation géographique idéale pour les résidents. À remettre au goût du jour, il est sain et dispose d'une vue très agréable sur la verdure. Il se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, une cuisine indépendante et dinatoire avec cellier attenant, une jolie pièce de vie d'env de 21 m² ouverte sur une loggia avec vue dégagée, de trois chambres (11,96-9,79 et 9,14 m²) dont une avec placard, accédant également sur cette loggia pouvant être aménagée en salon d'été, d'une salle d'eau avec espace lingerie et wc indépendants. En complément et située en sous-sol, une cave numérotée avec électricité qui augmente la surface de stockage. À savoir : Emplacement libre en extérieur de la copropriété. Idéal pour la colocation, première acquisition ! Charges comprises : chauffage, eau, ordures ménagères, espaces verts, ascenseur et entretien des communs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797.