Maison - 148 m² - 7 pièces à La Roche-sur-Yon

Excellent Rapport Qualité / Prix / Emplacement Située dans un Quartier idéalement placé, au SUD de la Roche - PROCHES de TOUS COMMERCES et écoles à PIED, Transports, idéal pour une Vie Familiale, cette Maison saura vous séduire par ses Nombreux Atouts ! Lumineuse et au Calme. Elle Comprend au Rez de chaussée : Une Entrée, WC, Un Salon / Séjour donnant sur Véranda de 20 m² pouvant s'ouvrir sur la Cuisine Aménagée et Équipée. Un Bureau + 2 Chambres, Une Salle d'Eau, Une Buanderie. À L'étage : Un Palier Desservant 3 Chambres avec Placard - Salle d'Eau Refaite avec WC. Un Garage de 43 m² avec Faux Grenier. À L'extérieur : Une Terrasse + Jardin Arboré et Clôturé + Potager + Un Forage ! Les Atouts : - Proximité à PIED de Toutes Commodités - Chauffage Par Pompe à Chaleur Air-Air / Réversible en Climatisation (2020) - Ballon Solaire d'eau Chaude 2020 - Ouverture Double Vitrage PVC OB 2014 - Ravalement Enduite Refait - Couverture Tuile Redland (Ciment Très Résistante) - Garage de 43 m² - Alarme + 2 Caméras + Visiophone - Volets PVC Roulant tout électrique - Portails électrique - Fibre Optique OK - Prise pour recharger les Véhicules Électrique ! À Visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.