Maison - 156 m² - 4 pièces à La Roche-sur-Yon

Iad France - Erwan HURÉ (06 95 85 70 84) vous propose : À 5 minutes de Bellevigny et de Dompierre-sur-Yon, magnifique plain-pied de 156 m². Située dans un village calme et à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison construite en 2008 vous séduira par ses volumes et son charme unique. Caractéristiques principales : - 156 m² habitable avec une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son plafond cathédrale. Présence d'un magnifique poêle de masse. - Cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace attenant cellier / buanderie. - Suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double vasque). - Deux chambres supplémentaires de 12 et 16 m². - Salle d’eau avec douche à l’italienne sur parquet. -Atelier de 16 m² attenant à la maison. - Deux terrasses pavées exposées. - Terrain de 1 015 m² clos et arboré, piscinable. Points POSITIFS : - Double vitrage alu et PVC avec volets roulants électriques, - Fosse septique conforme, - Puits artésien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan HURÉ EI (ID 40507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.