Maison - 100 m² - 4 pièces à La Roche-sur-Yon

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER RÉSIDENTIEL

VIDÉO DRONE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET : www.nca-immobilier.fr

Découvrez en exclusivité chez NCA Immobilier cette maison conçue entièrement de plain-pied comprenant une entrée avec placard, trois chambres dont deux avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux, une arrière cuisine, une salle d'eau et WC indépendant. Un grand garage carrelé avec grenier au-dessus pour stockage, une terrasse et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Profitez de l'extérieur et du soleil avec une parcelle de jardin arboré d'environ 553m2.

Vous serez séduit par sa situation au calme dans un quartier résidentiel proche des écoles, commerces, médecins et grands axes routiers. Stationnements faciles avec le garage et une place extérieure. Chauffage par chaudière à gaz (changée en 2023), menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et de nombreux rangements. Logement raccordé à la fibre.

Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.

Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir.

A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ncaimmobilier/172/ZmlEw/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_631077714a280c01210118a7_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr