Bureau - 166 m² à La Roche-sur-Yon

Sous compromis : A VENDRE - LA ROCHE SUR YON PENTAGONE

A SAISIR !

BUREAUX CENTRE-VILLE AVEC VUE PANORAMIQUE !

Plateau de bureaux PMR situé au 2ème étage d'un immeuble, surface de bureaux d'environ 166m² composé de :
Quatre bureaux d'environ 20m²
Une salle de réunion
Une tisanerie
Une pièce d'archives
Un open-space/accueil
Sanitaires
Le plateau de bureau situé sur le boulevard Aristide Briand dispose d'un système de climatisation réversible et d'une vue panoramique sur la gare. Pas de stationnement privatif.

Prix de vente : 220 000.00€ HT
Honoraires charge acquéreur : 17 600.00€ HT soit 21 120.00€ TTC

Les locaux sont actuellement occupés et donc vendus loués :
Bail dérogatoire se terminant au plus tard le 1er janvier 2026, sans possibilité de renouvellement.
Loyer de 1700.00€ TTC/mois

Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAJ
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr