Maison - 134 m² - 6 pièces à La Roche-sur-Yon

Maison de 134 m² - 4 Chambres - Garage - 2 salle d'eau- Jardin SS Vis à Vis - Proximité Commodités Située dans un Quartier Très Recherché de la Roche / Yon, Proche des Écoles, Collège, Lycée, Transports et Commerces, Venez visiter cette Charmante Maison de 134 m² Lumineuse et au Calme Parfaitement Bien Entretenue ! Elle se Compose au Rez-De-Chaussée : D'une Entrée donnant sur le Salon / Séjour avec une Cuisine indépendante Aménagée et Équipée pouvant s'ouvrir sur la Pièce de Vie - Une Suite Parentale d'environ 20 m², avec Grand Placard, sa Salle de Bains Baignoire + Douche + 2 Vasques + SS. Un WC avec Lave-Mains. Une Buanderie avec évier de 8.74 m², Une Seconde Chambre de 11 m². À L'étage : Une 3ième et 4ième Chambre avec Placard ayant une Salle d'Eau Commune et 2 vasques Rangements. - Une Mezzanine pouvant se Transformer en 5ième Chambre ou Bureau, un WC. Un Beau Garage de 28 m² avec Porte électrique récente + Faux Grenier. À L'extérieur, une Terrasse, Jardin Joliment Arboré et Clôturé, Pas de Vis à Vis, Quartier Calme. Terrain Piscinable. Les Atouts : - Proximité Transports, Bus, écoles - Faible Charge énergétique (126 € / Mois à 22°C) (EDF + Chauff pour 136 m²). - Toiture Bonne et Entretenue - Volets Roulants électrique + Battant en Façade. - Quartier Calme - Beau Volume Une Visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.