Maison - 110 m² - 4 pièces à La Roche-Rigault

LA ROCHE-RIGAULT (86200) - Ancien corps de ferme de 110 m² habitable, érigé sur 2015 m² de terrain clos. Cette maison se compose en rez-de-chaussée: D' un salon/séjour avec cheminée agrémentée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée avec four à pain et un WC. Attenante à la cuisine, une ancienne dépendance de 40 m² offre de potentiels agrandissements. A l'étage: Une chambre avec alcôve, une pièce en cour de travaux, une salle-de-douche avec espace buanderie, un WC séparé, un grenier aménageable de 40 m². A l'extérieur: Une belle grange domine la cour intérieur, diverses dépendances, ancienne étable, cave, puits et terrain. Le poêle à granules apporte le confort énergétique pour le rdc et l'étage. Assainissement individuel micro-station. Secteur calme, Située à 3 km et 5 km environ des écoles (élémentaire et secondaire) A 8 km environ des commerces et services de Loudun et 14 km de Richelieu.

Honoraires de 6.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD Inscrite au RSAC de POITIERS 380 032 052 , Tel : 06 75 89 82 00, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/girard

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr