Local commercial - 1 631 m² - 29 pièces à La Roche-Posay

Emplacement de choix et potentiel exceptionnel ! Nous vous proposons à la vente un charmant hôtel-restaurant classé 3 étoiles situé au cœur de La Roche-Posay, célèbre pour ses thermes et son cadre apaisant, Cet établissement, en activité, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. * Détails de l'établissement : *Nombre de chambres : 27 chambres confortables * Capacité du restaurant : 2 salles et une terrasse extérieure * Services : actuellement petit-déjeuner, demi-pension, stationnement et bornes de recharge pour véhicules électriques, Wi-Fi gratuit. * Équipements : Véranda, salle de séminaire, jardin, piscine 14×7, salle de sport. * Surface : 1631 m² * Points forts : *Localisation privilégiée : à proximité des attractions touristiques, des thermes et des activités de loisirs, hippodrome, casino, golf. * Potentiel de développement. Possibilité ? 'augmenter la capacité d'accueil et d'élargir l'offre de services * Clientèle diversifiée. * Tourisme séjours bien-être, séminaires et événements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un actif rentable dans une région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 325 000 € HT + 265 000 € TVA, soit 1 590 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 262 500 € HT + 252 500 € TVA, soit 1 515 000 € TTC Honoraires d'agence : 62 500 € HT + 12 500 € TVA, soit 75 000 € TTC (4.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.