Appartement - 139 m² - 4 pièces à La Rixouse

Iad France - Claire Delerue (07 75 78 19 84) vous propose : Magnifique appartement de 138 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle ! Laissez vous charmer par ce très bel appartement et venez profiter du Jacuzzi tout en admirant une vue magnifique sur la montagne  ! Cet appartement lumineux se trouve dans un bâtiment en copropriété qui a été construit en 1983 et qui est constitué de 3 logements. Il est agencé de la manière suivante : - Au rez de chaussée : ° Une entrée menant au garage et à plusieurs annexes, ainsi qu'à l'étage où se trouve l'habitation, ° Un hall d'entrée d'une superficie d'environ 7 m², ° Une cuisine entièrement équipée (électroménagers de qualité) qui s'ouvre sur une véranda avec jacuzzi, donnant accès à la terrasse, ° Un salon / séjour spacieux de 35 m² avec une cheminée, donnant sur une petite véranda d'environ 6 m². ° Une chambre , ° Un WC. - A l'étage : ° Deux chambres, d'une superficie de 17 et 16 m², ° Une salle de douche à l'italienne qui dispose d'un sauna, ° Une mezzanine d'environ 9 m², ° un WC, ° Accès à un grenier. Vous bénéficierez de 155 m² d'annexe que vous pourrez restaurer à votre guise. Possibilité pour certaines annexes d'être réhabilitées en logement. Les points forts de ce bien incluent un garage privatif de 3 places, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Pour ce qui est du chauffage, une pompe à chaleur vient d'être installée et l'assainissement a été entièrement refait à neuf. À l'arrière du bâtiment, il y a une cour à votre disposition. Cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offre un cadre de vie tranquille à La Rixouse. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et de confort ! Visite virtuelle, disponible à la demande. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour effectuer une visite et contactez moi  ! Claire Delerue. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.17 € par mois (soit 122 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue EI (ID 82434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.