Maison - 163 m² - 10 pièces à La Ricamarie

Située dans un quartier recherché de La Ricamarie, cette belle maison offre une opportunité unique d'acquérir deux appartements spacieux et lumineux, parfaits pour une grande famille ou pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif.

Caractéristiques principales :
Appartement au 1er étage de 85m² à finir de rénover :Salon/salle à manger lumineux
Cuisine séparée
3 chambres
Salle de bains et WC séparés
Véranda à rénover

Appartement au 2ème étage de 78m² à rafraichir:Salon/salle à manger spacieuse
Cuisine séparée neuve
3 chambres
Salle de bains et WC séparés

Extérieur : Terrain attenant de 658m², idéal pour profiter des beaux jours, jardinage, ou créer un espace de jeux pour les enfants.
Sous-sol : Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Garage : Garage attenant pour un véhicule et rangement supplémentaire.
Chauffage : Système de chauffage au gaz.
Points forts :
Emplacement : Maison idéalement située dans un secteur agréable.
Lumineux : Pièces de vie lumineuses et bien orientées.
Potentiel locatif : Idéal pour les investisseurs, avec une possibilité de revenu locatif évalué à 600€/mois par appartement.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Carole Lerbret, votre conseillère en immobilier
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carole.lerbret@teamfi.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1597.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Carole LERBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 834 216.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.