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Maison - 142 m² - 6 pièces à La Réole

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89 000 €
142 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité CAPIFRANCE dans le bourg de Gironde sur Dropt, commune dynamique avec ses nombreux commerces, sa gare et ses écoles.

Rénovation intégrale à prévoir pour cette girondine d'environ 142 m² habitables et son jardin sur l'avant exposé plein sud.

De l'entrée vous accédez à la spacieuse cuisine et au séjour avec sa cheminée.
Vous trouvez également au rez-de-chaussée un salon , une salle de bains et un wc.

A l'étage un palier dessert les trois chambres et le grenier aménageable d'environ 30 m².

Un vaste garage attenant d'environ 55 m² au sol vous permet d'augmenter la surface habitable de la maison ou de créer un second logement indépendant.

Les travaux ne vous font pas peur, contactez -moi pour découvrir ce joli projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881925)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 142 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 142 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    À rénover, Intérieur : A rénover
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Aucune vue
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    484 €
Synthèse
Maison à La Réole
89 000 €
Surface : 142 m²
Prix au m² : 627 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931207644
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:19
Contacter l'annonceur
Maison - 142 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Carole MORIN-LEBERON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
322
kWh/m²/an
71
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
71
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2024
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