Maison - 260 m² - 8 pièces à La Réole

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430 000 € HT
260 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Située à cinq minutes de l\'échangeur de La Réole 33190 et à 40 minutes de Bordeaux 33000, venez découvrir cette belle maison girondine du 19ème siècle, située en pleine campagne. Avec ses 260 m² habitables, son vaste jardin, sa piscine et une cabane dans un arbre, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et authenticité avec des prestations de qualité.Elle se compose au rez-de-chaussée d\'une véranda avec un toit en cuivre, une grande cuisine dinatoire, un grand salon avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial, une arrière cuisine, salle d\'eau, wc, bureau, cellier, un deuxième salon donnant sur la piscine et une dépendance attenante de 150 m². Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bains et au deuxième étage une quatrième chambre de 60 m² avec une pièce attenant pouvant servir de dressing.À l\'extérieur, jardin aménagé clos, un grand garage et une cabane dans un arbre.Coup de coeur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29088055)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 260 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à La Réole
430 000 € HT
Surface : 260 m²
Prix au m² : 1 654 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG841-9628
Date de publication :
Aujourd'hui à 04:15
Maison - 260 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET CARNIEL SARL
CABINET CARNIEL SARL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
265
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2024
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