Maison en pierre - 110 m² - 4 pièces à La Réole

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166 000 €
110 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Au cœur de l'Entre-Deux-Mers, à 10 minutes de La Réole, Sauveterre de Guyenne et Monségur, environnement campagne pour cette maison en pierre rénovée d'environ 110 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouvez un bel et lumineux espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine équipée avec un poêle à granules.

À l'étage, vous accèdez à une première chambre, à un bureau indépendant et à une seconde chambre avec salle d'eau et wc.

Une dépendance attenante d'environ 33 m² vous permettrait d'augmenter la surface habitable de la maison.

À l'extérieur vous profitez de la terrasse et du terrain d'environ 3 555 m² , clôturé.

Atouts de cette maison:
Cuisine et poêle à granules installés en 2022
Huisseries PVC double vitrage
Exposition plein sud
Parking extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules
Terrain entièrement clôturé dont environ 2 000 m² en zone U de la carte communale.

Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880737)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    250 €
Synthèse
Maison en pierre à La Réole
166 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 1 509 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934957012
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:15
Maison en pierre - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Carole MORIN-LEBERON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2022
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