Maison - 192 m² - 6 pièces à La Réole

EXCLUSIVITE, à 10min de la Gare de LA REOLE, découvrez sur la commune de MORIZES cette maison familiale. Vous serez charmé par sa façade en pierre puis sa pièce de vie de 75m² habitables qui offre une hauteur sous plafond de 4m. La maison a été construite en 1883 pour la première partie et 1920 pour la suite. Sa rénovation complète date des années 2000. En outre sa belle pièce de vie, vous allez apprécier la cuisine indépendante avec cheminée, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée accueillant aussi un bureau et une salle de bains puis les toilettes indépendant. L'étage dispose des 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Depuis l'intérieur vous pouvez accéder à un chai qui fait office de cellier pour un volume de 27m². Le séjour ouvre sur une pièce complémentaire de 69m² avec double vitrage, laissant libre court à vos idées car cette pièce donne sur la terrasse de la maison. Le jardin clos représente 1612m² environ, dans un environnement paisible. La parcelle dispose d'un puits et d'une dépendance supplémentaire de 24m². L'assainissement est individuel et non conforme.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/laporte

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr