Immeuble - 122 m² à La Réole

Iad France - Séverine Kibler (06 70 11 47 70) vous propose : Opportunité à Saisir - Très beau bâtiment en pierre de 1948 idéalement situé au centre de la Réole à proximité des commerces, écoles, hôpital et commodités sans oublier la gare à 2mn L'immeuble comprend 3 appartements 2 T1 en duplex et un T2 au deuxième et dernier étage. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux appartements T1 en duplex d'une surface respective de 35.85 m² et 40.42 m² et au deuxième étage un appartement T2 d'une surface de 45,56 m². L'immeuble dispose par ailleurs de 2 caves. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet immeuble vous offre de belles opportunités. L'exposition sud de ce bâtiment vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ne ratez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers dans un emplacement de choix à La Réole. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de ce bâtiment à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kibler EI (ID 82671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 928148451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.