Maison de village - 122 m² - 5 pièces à La Réole

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199 000 €
122 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À Vendre : Maison de Campagne
Située à moins de 10 minutes de la gare de La Réole et à 4 minutes de l'échangeur de l'autoroute A62, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable avec une superficie habitable de 122 m2 sur un terrain de plus de 2000 m2, complété par une parcelle attenante de 2300 m2.
Caractéristiques de la maison principale :

Cuisine aménagée : Fonctionnelle et communicante avec le séjour, parfaite pour des moments de convivialité.
Séjour lumineux de 50 m2 avec cheminée équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses.
4 chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette séparé, pratique pour les invités, un bureau.
Terrasse de 22 m2 parfaite pour profiter des beaux jours.
Sous-sol et combles isolés, offrant une grande capacité de stockage.
Garage attenant de 70 m2, parfait pour y stationner plusieurs véhicules.
À l'extérieur, terrain arboré et clôturé.

Points forts :

Ambiance conviviale et cadre verdoyant.
Grand séjour lumineux avec cheminée.
Proximité immédiate de l'autoroute et de la gare pour une accessibilité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité d'espace et de tranquillité.
Contactez-moi maintenant au n o 06.83.51.84.57 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 122 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1976
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison de village à La Réole
199 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 1 631 €
Transaction :
Achat
Référence :
2903 / ST
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 122 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIER DU CENTRE
STORDEUR LUDIVINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
285
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 230 € à 3 070 €
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