Maison - 260 m² - 9 pièces à La Réole

Charmante Maison de Campagne en Pierres sur plus de 4 hectares
Découvrez cette magnifique maison de campagne en pierres, située dans un cadre enchanteur. Avec une surface habitable d'environ 260m2, cette propriété comprend deux habitations distinctes, idéales pour accueillir famille, amis ou pour concrétiser un autre projet.
Maison Principale - Type 6 (environ 185m2)
Rez-de-chaussée :

Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, une salle d'eau, un bureau et une chambre

À l'étage :

Deux spacieuses chambres offrant une vue imprenable sur la vallée du Dropt, un WC et une salle d'eau

Second Logement - Type 3 (environ 75m2)
Un garage en rez de chaussée, au premier étage vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, un wc et une salle d'eau et au second étage deux chambres.
A l'extérieurs vous serez seduit par le terrain et ses dépendances

Granges attenantes : Offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Veranda attenante à la maison principale avec un coin barbecue
Combles aménageables : Potentiel pour créer des espaces supplémentaires.
Deux anciens bâtiments agricoles en pierres et bois charmants et rustiques.
Piscine à rénover : Avec local technique, pour des moments de détente et de loisirs.
Terrain de 47 930 m2 : Comprenant des vignes en fermage, des prairies et des taillis, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2897LR
PRIX : 378 000 EUROS (Honoraires charge vendeurs)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79