Maison - 120 m² - 4 pièces à La Regrippière

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. 'Axe Nantes/Cholet,
Axe Vallet - Ancenis
Sur la commune de La Regrippière,
L'Agence DURET vous propose en Exclusivité cette maison à rénover, située au calme dans un village.
Gros potentiel pour cette habitation qui comprend au rez-de-chaussée une grande pièce lumineuse faisant office de pièce de vie, cuisine, lingerie, un dégagement desservant 2 chambres et salle d'eau. A l'étage, un vaste grenier qui peut être aménagée en coin nuit.
Le tout sur une parcelle d'environ 870m² avec une dépendance à rénover.
En vente Exclusivement à l'agence Duret de Vallet.

DOB

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2236.00 et 3024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.