Maison - 140 m² - 7 pièces à La Rabatelière

Iad France - Catherine Chauvet (06 19 30 42 93) vous propose : Charmante Maison au COEur de la Rabatelière Découvrez cette élégante maison d'habitation, idéalement située dans le centre bourg de la Rabatelière, construite avec soin en 1963. Espaces de Vie Confortables : Un hall d'entrée accueillant Un salon lumineux Un vaste séjour avec une cheminée en granit Une cuisine spacieuse et fonctionnelle Une salle à manger attenante, également avec cheminée Ces pièces de vie offrent une superficie d' environ 84 m² Espace Nuit : Trois chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant Un balcon et une terrasse accessibles depuis la cuisine et la salle à manger, parfaits pour des moments de détente en plein air Un sous-sol généreux offrant de multiples possibilités : Lingerie, pièce carrelée, chaufferie, cave, atelier, grande pièce de stockage, garage Le sous-sol couvre la même superficie que l'étage principal Espaces extérieurs : Une cour pavée Un espace pelouse avec coin terrasse ombragé sous les arbres Un grand potager au fond de la parcelle Confort et Qualité : Ouvertures en aluminium de haute qualité, équipées de volets roulants et battants Chauffage assuré par une chaudière au fuel Toiture en parfait état La parcelle s'étend sur 1655 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. La commune est particulièrement appréciée pour son environnement serein, tout en étant à proximité des commerces et services, des nombreux bassins d'emploi tels que St Fulgent, Les Essarts, Boufféré et Les Herbiers, situés à seulement 15 km. De plus, la gare est accessible en 15 minutes, facilitant vos déplacements. Venez Découvrir Cette Maison d'Exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet EI (ID 26652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.