• Maison - 133 m² - 5 pièces
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435 000 €
133 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : LA QUEUE EN BRIE - LIMITE PONTAULT-COMBAULT - Gare à 10 minutes en voiture - COUP DE COEUR ! GREEN VILLAGE - VILLA KAUFMAN & BROAD parfaitement entretenue de 1999,4 chambres, modèle Emily avec combles aménagés, de 133,03 m² / 171,65 m² utiles sur une parcelle de 297 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante de 37 m² avec poêle à bois installé en 2022 et accès au charmant jardin avec sa terrasse expo Est, une cuisine de 11,61 m² aménagée équipée haut de gamme de 2019 avec plan de travail en granit et buanderie attenante, un dégagement avec placard et wc. À l'étage, le palier dessert une suite parentale de près de 20 m² avec dressing et salle de bains privative, deux chambres de 10,38 m² et 10,40 m² avec placard, une vaste chambre sous combles de 26,32 m² utiles / 11,38 m² Carrez, avec placards aménagés, un wc et une salle d'eau de 3,03 m². Garage double de près de 39 m² avec accès par la buanderie, avec placards et portes d'accès motorisées.  Double vitrage châssis PVC. Vélux châssis bois avec volets électriques dans les combles. Chauffage au gaz (chaudière à condensation VIESMANN avec thermostat d'ambiance). Climatisation réversible dans 3 des 4 chambres de l'étage. Volets battants et porte d'entrée en aluminium. Fibre. Détecteur de fumée au rez-de-chaussée et à l'étage. Alarme. Store motorisé de 2022, de 585x300cm avec éclairage led sur la terrasse. Abri de jardin en résine de 3,85 m². Abri bois. 2 Récupérateurs d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 133 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 133 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1999
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à La Queue-en-Brie
435 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 3 271 €
Transaction :
Achat
Référence :
1768532
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 133 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
162
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2025
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