Maison d'architecte - 130 m² - 5 pièces à La Possonnière

Située dans un environnement calme et recherché, proche de la gare SNCF des commerces et des écoles cette maison unique repose sur le concept de bâtiment à très faible consommation d’énergie. Conçue selon les principes du bioclimatisme, cette maison limite les déperditions de chaleur grâce à une isolation performante et des matériaux de qualité. Sa consommation énergétique est exceptionnellement faible, notamment grâce à son chauffe-eau solaire, et panneau photovoltaïque. Conçue pour un confort optimal, orientée sud sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle et des apports solaires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un salon séjour lumineux doté de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse surplombant le jardin. A proximité une cuisine ouverte sur le séjour. Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes sèches sont éventuellement transformables. Un cellier et une véranda récente.
À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, la parcelle de 686 m², sans vis-à-vis direct, offre un jardin potager actuellement en permaculture. Une opportunité rare pour les amateurs d’écologie. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur la Posso !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 373 000 €
Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : pierre.leroy1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594