Maison - 106 m² - 4 pièces à La Planche

Le Cabinet Guémené vous présente en village sur LA PLANCHE, en direction de VIEILLEVIGNE : Le tout sur un terrain de 165m² + terrain de 333m² non attenant permettant du stationnement ou du jardin à côté du bien.

Maison en pierre T4 d'une surface habitable de 106m² (120m² au sol) proposant :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie de 41m² avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda de 15m² donnant sur l'extérieur clôturé et ensoleillé, cellier, wc indépendant.

A l'étage, dégagement avec rangements desservant une salle de bains (avec baignoire et douche), 3 chambres dont 2 mansardées et 1 avec apport de lumière par le couloir (enfilade).

Dépendance de 9m².
Exposée Sud-Ouest, ouvertures en double vitrage, chauffage par le poêle à granulés de 2019 avec complément électrique. Assainissement autonome.

Maison disponible pour février 2025.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.