Maison - 106 m² - 4 pièces à La Planche
Description :
Le Cabinet Guémené vous présente en village sur LA PLANCHE, en direction de VIEILLEVIGNE : Le tout sur un terrain de 165m² + terrain de 333m² non attenant permettant du stationnement ou du jardin à côté du bien.
Maison en pierre T4 d'une surface habitable de 106m² (120m² au sol) proposant :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie de 41m² avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda de 15m² donnant sur l'extérieur clôturé et ensoleillé, cellier, wc indépendant.
A l'étage, dégagement avec rangements desservant une salle de bains (avec baignoire et douche), 3 chambres dont 2 mansardées et 1 avec apport de lumière par le couloir (enfilade).
Dépendance de 9m².
Exposée Sud-Ouest, ouvertures en double vitrage, chauffage par le poêle à granulés de 2019 avec complément électrique. Assainissement autonome.
Maison disponible pour février 2025.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
106 m²
-
3 Chambres
-
Coin cuisine, équipéeInformations complémentairesCoin cuisine, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 41 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Exposition :Sud, Ouest
![Maison - 106 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/81/90/81905531a0d9d0db6001ddfe732f029ff5628a79246b0a1a3d51317835febaf5-medium.jpg)
![Cabinet GUÉMENÉ - Nantes](/photos/immobilier/agence/logo/79/ef/79ef8a66744e14a857231efeb3246940a783c31e7e070b259e783662a636147d-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 24 ventes de maisons à Vieillevigne (4.9 km)
- 13 ventes de maisons à Montbert (6.1 km)
- 3 ventes de maisons à Remouillé (6.6 km)
- 7 ventes de maisons à Aigrefeuille-sur-Maine (7.2 km)
- 18 ventes de maisons à Geneston (7.3 km)
- 5 ventes de maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine (7.4 km)
- 3 ventes de maisons à Saint-Hilaire-de-Loulay (8 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-André-Treize-Voies (9.3 km)
- 1 vente de maison à Boufféré (9.5 km)